2023.05.31 오늘의 부동산뉴스 요약

 

"증여에서 다시 매매로" 서울 아파트 증여

비중, 3년5개월만에 최저"

▶ 올해 증여 취득세 인상과 최근 매매거래가

일부 회복되면서 증여보다 매매를 택했다.

▶ 다만 종부세와 재산세 과세 기준일이 오는

6월1일이라 5월 증여 거래 증감 여부는 지켜

봐야할 것으로 예상된다.

▶ 급매물이 소진된 서울 일부 지역은 매매

실거래가격이 오르면서 증여가 줄어든것으로

보고있다.

 

"증여에서 다시 매매로" 서울 아파트 증여 비중, 3년5개월만에 최저

 

"이 와중에도 오른다... 바다 프리미엄 갖춘

아파트 연일 후끈"

▶ 최근 침체 분위기에도 바다앞에 조성된

단지가 꾸준한 수요 유입으로 상승 거래가

이뤄지는 모습을 나타내고있다.

▶ 강릉시 송정해변 인근의 경우 지난 3월

84㎡ 3억2500만원에 거래되며 1월 거래가

(2억8500만원)대비 4천만원 오른것을 조사

▶ 분양시장에서도 바다 앞 단지는 우수한

성적을 이어가고 있다.

 

"이 와중에도 오른다"...바다 프리미엄 갖춘 아파트 연일 후끈

 

"김포-검단 5호선 급물살...수혜 기대되는

'풍무역 푸르지오 시티' 관심"

▶ 김포시와 인천 서구가 서울지하철 5호선

연장선 추진에 손을 맞잡으면서 가속화돼 

▶ 노선의 위치나 역사가 아직 확정되지 

않았지만, 미래가치를 선점하려는 수요자들의

움직임이 분주해지는 모습이다.

▶ 풍무역 푸르지오 시티가 가장 큰 수혜 단지로

불리며 수요자들의 발길이 이어지고있다.

 

김포·검단 5호선 급물살... 수혜 기대되는 '풍무역 푸르지오 시티' 관심

 

"안산시, 내달 1일부터 전세피해 상담소운영

법률지원연계"

▶ 서울에 이어 안산시도 전세 사기 예방과

피해자에 대한 신속한 상담 및 피해구제를

위하여 6월1일부터 운영을 시작한다.

▶ 상담후 법률 자문이 필요한 경우에는 시청내

무료법률상담실과 연계 변호사-법무사로부터

구체적인 도움을 받을수 있도록 지원할 예정

▶ 자세한 사항은 안산시 토지정보과 전세피해

와 무료법률상담실로 전화하면 안내 받을수있다.

 

 

 

안산시, 내달 1일부터 전세피해 상담소 운영…법률지원 연계

 

"상가마저 입주물량 폭탄...지방 상가입주물량

25%나 늘어"

▶ 주택 미분양 문제가 상가의 장기 공실 리스크

로 작용할 수 있다는 우려속에 지방 상가 입주

물량이 지난해보다 25%가량 늘어 났다.

▶ 이중 근린상가의 입주물량이 가장 많았다. 

▶ 유동인구 확보가 제한되는 지역 내 상가는

더욱더 외면받을 가능성이 높다고 부연했다.

 

 

"상가마저 입주물량 '폭탄'" 지방 상가입주 25%나 늘어

 

 

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