2023.05.26 오늘의 부동산 뉴스

"아파트 거래 적은데 호가 1억~2억 상승... 금리 추가인상 경고"

▶ 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 3.50%로 2월,4월에 이어 세번 연속 금리 동결

▶ 기준금리 인하 가능성에 대해서는 "물가가 2.00%에 수렴한다는 증거가 있기 전에는 인하시기를 

업급하는것은 시기상조

▶ 부동산 관계자에 따르면 올 초 대비 호가가 1억~2억 오른건 맛지만 실제 거래가 많이 않은 상황에서 부동산 상승 전환을 기대하는것은 무리라는 의견을 나타냈다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000923897?sid=101

 

"2억원대 합리적인 가격으로 즉시 입주 가능한 후분양 아파트 '인천석정 한신더휴' 분양"

▶ 인천석정 한시더휴는 전용면적 36~66㎡ 6개 타입 총 293가구중 151가구를 일반 분양중이다.

▶ 인근에 위치한 D사 아파트 59㎡타입의 분양가 4억1,000만원 한신더휴 동일타입 3억5,000만원으로 6천만원 저렴하다.

▶ 가장 큰 메리트로는 선시공 후분양 아파트로서 계약 즉시 입주가능 하다. 청약통장도 필요없다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005264772?sid=101

 

"핫플 강남-성수 상가 매매가 서울 평균 2배... 거래량은 급감 

▶ 2020년도 대비 거래량은 절반이상 감소 했지만 성수동의 경우 평당 매매가격이 62.5% 상승했다. 

▶ 엔데믹으로 인한 상권 활성화에도 고금리와 경기침체 우려로 소비심리와 투자심리가 위축되면서 상가 시장에 한파가 이어지고 있다. 

▶서울 전체 상가 대지면적 평당 평균 매매가(8927만원)에 비해 강남(1억8117만원),성수(1억3240만원)은 두배에 달한다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003766043?sid=101

 

 

"다시 뜨거워진 서울 집값... 아직 대세 상승은 아니라고?"

▶ 24일 송파구 잠실동 '리센츠'아파트 84.99㎡가 22억3천만원(20층)에 계약됐다. 지난해 10월19억7500만 거래돼었다.

▶ 최고점 26억5천만원에 비하면 전보 회복된것은 아니지만 일부 회복된 모습을 보여 반등을 기대하고있다.

▶ 집값 방등시기에는 언제나 거래량이 먼저 늘어 난다. 지난4월 3155를 찍으며 가파른 증가세를 이어오고있다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002148780?sid=101

 

"충북 음성, 이차전지-반도체 호재까지?.. 첨단도시 도약하는음성, 음성자이 센트럴시티 관심"

▶ 충북음성-청주등 충북 주용 도시가 정부의 국가첨단전략사업 특화단지 지정이 눈앞에 다가오면서 들썩이고있다.

▶ 정부는 내달 중 이차전지, 반도체, 디스플레이 등 3개 국가 첨단 전략산업 분야와 관련해 특화단지 지정에 나선다.

▶ 음성자이 센트럴시티는 지하3층~지상27층 16개동 59~116㎡로 총 1,505가구로 음성에서는 첫 자이 브랜드 단지이다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005264816?sid=101

 

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