"서울 아파트에도 테라스 생긴다... 돌출형발코니 설치허용"
▶ 기존 아파트 3층이상 20층 이하 까지만 '돌출개방형 발코니'를 설치할 수 있었지만 이번
개정에 따라 심의만 거치면 21이상 아파트도 설치할 수 있게 되었다.
▶ 돌출 폭 2.5m이상 난간 유효높이 1.5m, 둘레길이의 50%이상이 벽-창호 등으로 막히지
않고 개방된 형태를 갖추면 된다.
▶ 이미 유럽에서는 정원을 조성하거나 홈카페, 운동, 악기 연중등 다양한 용도로 활용중
"아파트 짓겠다고 난리더니... 목동옆 1600가구 시공사 못찾아"
▶ 아파트 공사비 상스에 건설사들의 경쟁이 사라지고 있다.
▶ 2일 시공사 선정을 위한 두 번째 입찰을 진행했지만 유찰되면서 수의계약으로 시공사
선정에 나서는 설정이다.
▶ 건설사 입장에서는 리스크 관리가 가능하지만 시공사 선정에 경쟁이 붙여야 유리한 조건
에서 시공사 선정을 할수 있지만 수의 계약에서는 주도권을 확보하는게 쉽지 않다.
"아파트 대체제 반짝인기... 오피스텔 '아~ 옛날이여"
▶ 아파트 대체제로 인기를 끌었던 오피스텔은 주택수요가 아파트로 선회 하면서 애물단지로 전락
▶ 지난 4월 전국 오피스텔 매매평균가격 2억6384만원, 지난해 8월(2억7369만원)이후 8개월
연속 하락세를 이어가고 있다.
▶ 오피스텔 청약의 경우 최고의 조건이 아닌 경우에는 미분양인 허다했다.
"공실률 낮아지고 임대료 오르고"
▶ 작년에 비해 외부활동이 늘면서 대형 상업 중심으로 투자가 늘면서 상가공실이 줄고 있다.
▶ 2022년 1분기2분기 상가공실률 9.5%였으나 올해 1분기 8.6%까지 떨어졌다.
▶ 엔데믹의 영향으로 다양한 소비수요와 김리가 개선되면서 리테일 상권도 회복세
'부동산 이야기' 카테고리의 다른 글
2023.06.09 오늘의 부동산 뉴스 요약 (1) | 2023.06.09 |
---|---|
2023.06.08 오늘의 부동산 뉴스 요약 (2) | 2023.06.08 |
2023.06.06 오늘의 부동산뉴스 요약 (0) | 2023.06.06 |
2023.06.05 오늘의 부동산뉴스 요약 (0) | 2023.06.05 |
2023.06.04 오늘의 부동산뉴스 요약 (0) | 2023.06.04 |